Оформим права собственности дома на земельном участке
Оформим права собственности дома на земельном участке
Первое, что стоит отметить, свои права на собственность, будь то частный жилой дом либо техническое помещение, по закону необходимо регистрировать в органах единого государственного реестра недвижимости, в частности в Росреестре.
Сам момент, что вы законный собственник того или иного объекта недвижимости наступает как раз после внесения соответствующей записи об объекте в реестр.
Сейчас после регистрации дома или земельного участка владелец получает на руки не свидетельство о праве собственности на недвижимость, как это было ранее, а выписку из ЕГРН.
Для осуществления процесса регистрации дома в Санкт-Петербурге, наша компания советует следовать следующему алгоритму.
Итак, сама процедура весьма проста. Но в ней кроется много разных деталей, о которых зачастую может знать только эксперт и если не учитывать их, есть риск запретов и ограничений от Росреестра.
✘ Самый распространённый вариант - это отказ регистрировать паспорт на дом.
➤ Специалисты нашей компании станут для вас проводниками в выполнении данной услуги и помогут беспроблемно решить самые сложные задачи, возникающие при регистрации права собственности на дом в Санкт-Петербурге. Это гарантирует получение услуги вовремя и позволит поберечь ваши нервы.
По закону лишь после завершения процесса оформления дома, собственник на государственном уровне обладает полным правом осуществлять любое из нижеупомянутых манипуляций и сделок:
✔ Заключать договора продажи, дарить имущество, делать его обмен, отдавать недвижимость под залог ипотечного кредита;
✔ производить монтаж инженерных сетей;
✔ если статус дома «жилой» — регистрироваться на постоянной или временной основе;
✔ отлаживать взаимодействие в налоговиками;
✔ запрашивать максимальную материальную компенсацию, если объект снесут, если он будет поврежден или разрушен;
Отметим, зарегистрированный по документам в собственность дом никогда не будет признан самостроем.
Опытные эксперты нашей компании помогут быстро и легко пройти все этапы регистрации дома в Санкт-Петербурге. Рабочий процесс строится следующим образом:
✔ Изучение и отбор документации. Если вы соберете их сами, то наши сотрудники изучат их и подскажут, что еще необходимо для подачи заявление в Росреестр.
✔ Подготовка портфеля документов для Росреестра. Чтобы оформить права на объект, нужно ➤ написать заявление на регистрацию и ➤ собрать бумаги. Существуют законные требования к их подготовке и подаче. Специалисты нашей компании помогут пройти этот шаг и грамотно сформировать пакет нужной документации.
✔ Подача заявления на регистрацию дома. Здесь процесс разнится в зависимости от того, стоит ли объект на кадастровом учете. ➤ Если регистрации не было, то право собственности оформляется параллельно с постановкой на учет. ➤ В случае перехода права на имущество через дарение или к примеру, наследование, то в первую очередь идет регистрация сделки и только потом оформление прав собственности.
✔ Выдача готовых документов.
➥ Подача заявления и портфеля документации.
➥ Оплата госпошлины.
➥ Анализ предоставленных документов работниками Росреестра, на этом этапе идет проверка законности сделки. Если будут обнаружены нарушения, то процесс могут приостановить.
➥ Внесение данных в ЕГРН.
➥ Выдача выписки с подтверждением права собственности.
Процедура занимает 1 неделю.
Так определил закон. По истечении данного срока Росреестр внесет сведения об объекте в базу, либо приостановит процесс, но с обязательным обоснованием.
✉ Паспорт
✉ Доверенность, если за вас будет действовать другое ответственное лицо
✉ Документы-основания (договор дарения или купли-продажи, наследственное дело и другое)
Стоимость услуги будет зависеть от нескольких нюансов - это специфики сделки, технических характеристик объекта, необходимость дополнительной работы по подготовке недостающих документов.
Специалисты нашей компании помогут подготовить необходимый пакет документов, детально изучат их и доведут услугу регистрации прав на дом в Санкт-Петербурге до конца, по низким ценам и в условленные сроки.
Как зарегистрировать дачный дом по амнистии в Санкт-Петербурге?
Регистрация дачного дома по амнистии в Санкт-Петербурге предусматривает упрощенный порядок регистрации. Для этого достаточно заказать у кадастрового инженера техплан для дачного дома.
Оформление дома займёт не более 1 месяца.
Как зарегистрировать дом на участке в Санкт-Петербурге в 2024 году?
Регистрация частного дома в Санкт-Петербурге осуществляется путём изготовления технического плана кадастровым инженером.
Для этого необходимо выполнить обмеры дома, сформировать техплан и подать документы на регистрацию дома в МФЦ.
Как оформить частный дом в Санкт-Петербурге ?
Для оформления частного дома необходимо заказать технический план у нашего кадастрового инженера. Для регистрации необходимо осуществить обмеры дома, изготовить техплан и передать пакет документов в ближайший МФЦ
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp