Технический паспорт на дом

Техпаспорт на дом – это один из документов, который нужен владельцу объекта недвижимости в Санкт-Петербурге. Он используется при проведении следующих сделок:

➥ Продажа дома.

➥ Оформление дома в залог для получения ипотечного кредита.

➥ Перепланировка или реконструкция объекта.

➥ Приватизация.

✔ По старым законам техпаспорт на дом в Санкт-Петербурге был нужен для оформления наследства, дарственной, при постановке жилого объекта на кадастровый учёт или ведения судебных разбирательств.

Если Вам необходимо оформить документы собственника или поставить новый дом на кадастровый учёт в Санкт-Петербурге, то обязательно следует иметь техпаспорт, или технический план, данные из которого вносятся в выписку ЕГРН. Его можно заказать в БТИ или Ростехинвентаризации. Сотрудник организации посетит объект, сделает необходимые обмеры.

Составлением технического плана в Санкт-Петербурге так же занимаются кадастровые инженеры, данный вариант наиболее быстрый и эффективный.

Опытные специалисты подскажут, какой пакет документов необходимо предоставить и помогут собрать.

В соответствии с договором, кадастровый инженер произведёт осмотр объекта в Санкт-Петербурге в удобное время для заказчика и зафиксирует в техническом паспорте всю необходимую информацию.

Заказать техплан

С 2017 года по новому законодательству, выписка из ЕГРН заменила техпаспорт. Новый реестр хранит все подробные данные об объектах недвижимости, обременениях, сведения о зарегистрированных собственниках.

Выписка ЕГРН намного упрощает документооборот, сокращая время собственника и государственных органов. Она необходима при осуществлении любых сделок с недвижимостью в Санкт-Петербурге.

По новому законодательству оформление техпаспорта дома является необязательным, его заменяет техплан, подготовленный кадастровым инженером. Данные их техплана вносятся в выписку ЕГРН.

Заказать выписку ЕГРН

Техпаспорт на дом в Санкт-Петербурге необходим, если собственник планирует продать объект, реконструировать или модернизировать его, добиться признания ветхости или аварийности постройки.

Чтобы оформить технический паспорт, необходимо предъявить:

✔ паспорт гражданина;

✔ документы, подтверждающие право собственности;

✔ письменное заявление;

✔ прежний техпаспорт;

✔ квитанция об оплате госпошлины;

✔ согласие жилинспекции, если планируется перепланировка дома.

Для того чтобы пакет документов был полным и правильно составленным, лучше обратиться за помощью к опытному кадастровому инженеру, который проконсультирует по сложным вопросам, окажет содействие и помощь.

✚ Вы можете получить бесплатную консультацию по номеру +79659267774.

Наша профессиональная команда кадастровых инженеров гарантирует:

✔ ускоренное оформление технического паспорта в Санкт-Петербурге;

✔ осуществление круглосуточной обратной связи на каждом этапе работы;

✔ недорогая стоимость услуг;

✔ чёткое оформление документации;

✔ неразглашение и точность информации.

Довериться профессионалам

По действующему законодательству, техпаспорт на дом – документ бессрочный.

✘ Однако, если данные технического паспорта устарели (была осуществлена перепланировка или изменились характеристики и площадь помещений), то его уже нельзя использовать в качестве основного документа.

По действующему законодательству РФ, если технический паспорт необходим для получения ипотечного займа, то он должен быть выдан не более 5 лет назад.

Обновить техпаспорт

Срок составления технического паспорта может изменяться и зависит от разных параметров:

✔ если заказчик обращается в БТИ, то документ должен быть подготовлен в течение 2-х недель, для объектов, имеющих площадь более 1000 м² - за 21 день, при большой загруженности сотрудников, время выдачи техпаспорта может быть увеличено;

✔ в случае обращения к профессиональному кадастровому инженеру, все работы будут выполнены, в среднем, за 5 дней. Специалист быстро произведёт обмеры, соберёт правильный пакет необходимых документов, экономя ваши время и деньги.

➤ На практике, сроки могут сильно растягиваться, в зависимости от ситуации заказчика.

Наши инженеры имеют большой опыт работы в Санкт-Петербурге, знают все «подводные камни», поэтому подготовят технический паспорт на дом в ускоренные сроки.

Необходимо только обратиться за помощью по телефону +79659267774 или оставить заявку на сайте.

Консультация кадастрового инженера

Цена и стоимость работ подробно прописываются в договоре и зависят от сроков исполнения и сложности задания.

➤ С подробным прайсом на услуги можно ознакомиться на нашем сайте. Как показывает наша кадастровая практика, стоимость начинается от 10000 рублей.

Позвоните нам по номеру +79659267774 для расчета точной цены.

Современный технический паспорт должен актуально отражать все параметры объекта, поэтому его составление лучше доверить квалифицированному кадастровому инженеру.

Обращаясь за составлением паспорта в нашу компанию, заказчик гарантированно получит документы, которые строго соответствуют действующим государственным образцам.

Скачать образец технического паспорта на дом Word

Скачать образец техпаспорта на дом в PDF